{"id":3051,"date":"2017-09-11T10:00:54","date_gmt":"2017-09-11T08:00:54","guid":{"rendered":"http:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/?p=3051"},"modified":"2017-05-01T18:03:23","modified_gmt":"2017-05-01T16:03:23","slug":"%c2%a7-894-bgb-grundbuchberichtigungsanspruch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/2017\/09\/11\/%c2%a7-894-bgb-grundbuchberichtigungsanspruch\/","title":{"rendered":"\u00a7 894 BGB – Grundbuchberichtigungsanspruch"},"content":{"rendered":"

Eine in der juristischen Ausbildung prominent im Immobiliarsachenrecht vorkommende Anspruchsgrundlage ist \u00a7 894 BGB. In diesem Sinne stellt Stefan Daniel in der Jura 2017, 1 fest:<\/p>\n

Der Anspruch auf Grundbuchberichtigung aus \u00a7 894 BGB ist
\nein beliebter Aufh\u00e4nger f\u00fcr Klausuren aus dem Sachenrecht.<\/p><\/blockquote>\n

Deshalb ist es wichtig, den Anspruch korrekt zu formulieren. Betrachten wir zun\u00e4chst einige g\u00e4ngige Formulierungen.<\/p>\n

Jan Lieder schreibt in der JuS 2012, 623:<\/p>\n

S k\u00f6nnte gegen K ein Anspruch auf Grundbuchberichtigung nach \u00a7 894 zustehen.<\/p><\/blockquote>\n

Heinrich Flege formuliert in Schl\u00fcter\/Niehaus\/Schr\u00f6der (Hrsg.), Examensklausurenkurs im Zivil-, Straf- und \u00d6ffentlichen Recht, 2. Aufl. 2015, S. 104:<\/p>\n

3. Anspruch auf Grundbuchberichtigung, \u00a7 894 BGB<\/p>\n

Dem V k\u00f6nnte ferner ein Anspruch auf Berichtigung des Grundbuches zustehen, \u00a7 894 BGB.<\/p><\/blockquote>\n

Susanne A. Benner leitet die Pr\u00fcfung von \u00a7 894 BGB wie folgt ein:<\/p>\n

2. Teil: Grundbuchberichtigungsanspruch des L<\/p>\n

A. Anspruch des L gegen M auf Grundbuchberichtigung aus \u00a7 894<\/p>\n

Fraglich ist, ob L gegen M einen Anspruch auf Grundbuchberichtigung aus \u00a7 894 zusteht.<\/p><\/blockquote>\n

(Klausurenkurs im Familien- und Erbrecht, 4. Aufl. 2013, Rn. 363)<\/p>\n

Sollten wir unsere Pr\u00fcfung von \u00a7 894 BGB mit einer Formulierung dieser Art beginnen?<\/p>\n

<\/p>\n

Karsten Schmidt r\u00e4t davon in der JuS 2017, 71 mit folgender Begr\u00fcndung ab:<\/p>\n

Die im akademischen Unterricht so h\u00e4ufig betonte \u2013 in der Realit\u00e4t eher seltene \u2013 Klage aus \u00a7 894 BGB zielt nicht auf \u201eGrundbuchberichtigung\u201c (die Bekl. d\u00fcrfen und k\u00f6nnen das Grundbuch nicht selbst berichtigen!), sondern auf Bewilligung der vom Kl. nach \u00a7 13 GBO beantragten Berichtigung des Grundbuchs (\u00a7 19 GBO).<\/p><\/blockquote>\n

Werfen wir einen Blick in die relevanten Normen. Los geht es mit \u00a7 13 Abs. 1 GBO:<\/p>\n

Eine Eintragung soll, soweit nicht das Gesetz etwas anderes vorschreibt, nur auf Antrag erfolgen. Antragsberechtigt ist jeder, dessen Recht von der Eintragung betroffen wird oder zu dessen Gunsten die Eintragung erfolgen soll.<\/p><\/blockquote>\n

Wie die nichtamtliche \u00dcberschrift von \u00a7 13 GBO zeigt, ist hier der Antragsgrundsatz normiert.<\/p>\n

Weiter geht es mit \u00a7 19 GBO:<\/p>\n

Eine Eintragung erfolgt, wenn derjenige sie bewilligt, dessen Recht von ihr betroffen wird.<\/p><\/blockquote>\n

\"\"<\/a>Wieder hilft uns die nichtamtliche \u00dcberschrift. \u00a7 19 GBO regelt den Bewilligungsgrundsatz.<\/p>\n

Wir k\u00f6nnen uns also merken: \u00a7 894 BGB ist auf Bewilligung der vom Kl\u00e4ger nach \u00a7 13 GBO beantragten Berichtigung des Grundbuchs (\u00a7 19 GBO) gerichtet. Und so sollte man das dann auch formulieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine beliebte Anspruchsgrundlage im Immobiliarsachenrecht ist \u00a7 894 BGB. In diese Sinne stellt Stefan Daniel in der Jura 2017, 1 fest: Der Anspruch auf Grundbuchberichtigung aus \u00a7 894 BGB ist ein beliebter Aufh\u00e4nger f\u00fcr Klausuren aus dem Sachenrecht.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-3051","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-zivilrecht"],"yoast_head":"\n\u00a7 894 BGB - Grundbuchberichtigungsanspruch - klartext-jura.de<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.klartext-jura.de\/2017\/09\/11\/\u00a7-894-bgb-grundbuchberichtigungsanspruch\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00a7 894 BGB - Grundbuchberichtigungsanspruch - klartext-jura.de\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine beliebte Anspruchsgrundlage im Immobiliarsachenrecht ist \u00a7 894 BGB. 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