{"id":3188,"date":"2017-04-24T10:00:29","date_gmt":"2017-04-24T08:00:29","guid":{"rendered":"http:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/?p=3188"},"modified":"2017-04-21T17:40:50","modified_gmt":"2017-04-21T15:40:50","slug":"%c2%a7-29a-zpo-ausschliesslicher-gerichtsstand-bei-miet-oder-pachtraeumen-ein-kleiner-ausflug-in-die-geschichte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/2017\/04\/24\/%c2%a7-29a-zpo-ausschliesslicher-gerichtsstand-bei-miet-oder-pachtraeumen-ein-kleiner-ausflug-in-die-geschichte\/","title":{"rendered":"\u00a7 29a ZPO – Ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachtr\u00e4umen: Ein kleiner Ausflug in die Geschichte"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Im Saarland ist in der 2. juristischen Staatspr\u00fcfung folgendes denkbar:<\/p>\n

Man hat im Rahmen der Zul\u00e4ssigkeit einer Klage die sachliche Zust\u00e4ndigkeit nach \u00a7 23 Nr. 2a GVG zu pr\u00fcfen.<\/p>\n

Werfen wir einen Blick auf den entsprechenden Normtext:<\/p>\n

Die Zust\u00e4ndigkeit der Amtsgerichte umfa\u00dft in b\u00fcrgerlichen Rechtsstreitigkeiten, soweit sie nicht ohne R\u00fccksicht auf den Wert des Streitgegenstandes den Landgerichten zugewiesen sind:<\/p>\n

[…]<\/p>\n

2. ohne R\u00fccksicht auf den Wert des Streitgegenstandes:<\/p>\n

a) Streitigkeiten \u00fcber Anspr\u00fcche aus einem Mietverh\u00e4ltnis \u00fcber Wohnraum oder \u00fcber den Bestand eines solchen Mietverh\u00e4ltnisses; diese Zust\u00e4ndigkeit ist ausschlie\u00dflich;<\/p>\n

[…]<\/p><\/blockquote>\n

Nun greift man zu dem zugelassenen Kommentar Musielak\/Voit, Zivilprozessordnung: ZPO mit Gerichtsverfassungsgesetz, Kommentar, 14., neubearbeitete Auflage 2017, den man aus Gr\u00fcnden der Examenssicherheit zum Preis von 169,00 \u20ac erworben hat. Denn, so wird u.a. daf\u00fcr geworben<\/a>:<\/p>\n

Seine besondere Klasse beweist das Werk vor allem in schwierigen Situationen, wo es stets mit praxistauglichen L\u00f6sungen aufwartet.<\/p><\/blockquote>\n

Gilt das auch hier?<\/p>\n


\nIn dem Kommentar liest man:<\/p>\n

Unter \u00a7 23 Nr. 2a, der kraft ausdr\u00fccklicher gesetzlicher Bestimmung eine ausschlie\u00dfliche Zust\u00e4ndigkeit des Amtsgerichts begr\u00fcndet, fallen im Gegensatz zu \u00a7 29a Abs. 2 ZPO auch Wohnungen der in \u00a7 556a Abs. 8 BGB genannten Art, also Wohnraum, der zu nur vor\u00fcbergehendem Gebrauch vermietet ist (\u00a7 564b Abs. 7 Nr. 1 BGB), m\u00f6blierte Zimmer f\u00fcr Einzelmieter (\u00a7 564b Abs. 7 Nr. 2 BGB) sowie H\u00e4user und R\u00e4ume f\u00fcr Ferienzwecke (\u00a7 564b Abs. 7 Nr. 4 BGB) oder \u00f6ffentliche Aufgaben (\u00a7 564b Abs. 7 Nr. 5 BGB).<\/p><\/blockquote>\n

(Wittschier in: Musielak\/Voit, ZPO, \u00a7 23 GVG, Rn. 10)<\/p>\n

Jetzt will man den zitierten \u00a7 556a Abs. 8 BGB aufschlagen und stellt fest:<\/p>\n

\u00a7 556a BGB hat nur drei Abs\u00e4tze und handelt vom „Abrechnungsma\u00dfstab f\u00fcr Betriebskosten“. Das passt irgendwie nicht.<\/p>\n

Auch der Versuch, die zitierten \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 1 BGB, \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 2 BGB, \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 4 BGB und \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 5 BGB aufzuschlagen, ist nicht von Erfolg gekr\u00f6nt. Denn \u00a7 564b BGB existiert nicht mehr.<\/p>\n

Dass dieser Befund in der Pr\u00fcfungssituation ein Beitrag zur Verunsicherung ist, liegt auf der Hand.<\/p>\n

Was aber ist des R\u00e4tsels L\u00f6sung?<\/p>\n

\u00a7 29a ZPO idF v. 11.01.1993 (g\u00fcltig bis zum 31.08.2001) lautete:<\/p>\n

(1) F\u00fcr Streitigkeiten \u00fcber Anspr\u00fcche aus Miet- oder Pachtverh\u00e4ltnissen \u00fcber R\u00e4ume oder \u00fcber das Bestehen solcher Verh\u00e4ltnisse ist das Gericht ausschlie\u00dflich zust\u00e4ndig, in dessen Bezirk sich die R\u00e4ume befinden.
\n(2) Absatz 1 ist nicht anzuwenden, wenn es sich um Wohnraum der in \u00a7 556a Abs. 8 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs genannten Art handelt.<\/p><\/blockquote>\n

Daher kommt also die Verweisung auf \u00a7 556a Abs. 8 BGB. Dieser lautete bis zum 31.08.2001:<\/p>\n

Diese Vorschriften gelten nicht f\u00fcr Mietverh\u00e4ltnisse der in \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 1, 2, 4 und 5 genannten Art.<\/p><\/blockquote>\n

Und siehe da: Die Verweisung auf \u00a7 564b Abs. 7 Nr. 1, 2, 4 und 5 BGB – wie im Kommentartext.<\/p>\n

Heute sieht die Lage wie folgt aus:<\/p>\n

\u00a7 29a ZPO: Ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachtr\u00e4umen<\/p>\n

(1) F\u00fcr Streitigkeiten \u00fcber Anspr\u00fcche aus Miet- oder Pachtverh\u00e4ltnissen \u00fcber R\u00e4ume oder \u00fcber das Bestehen solcher Verh\u00e4ltnisse ist das Gericht ausschlie\u00dflich zust\u00e4ndig, in dessen Bezirk sich die R\u00e4ume befinden.<\/p>\n

(2) Absatz 1 ist nicht anzuwenden, wenn es sich um Wohnraum der in \u00a7 549 Abs. 2 Nr. 1 bis 3 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs genannten Art handelt.<\/p><\/blockquote>\n

Es wird also von \u00a7 29a Abs. 2 ZPO auf \u00a7 549 Abs. 2 Nr. 1 bis 3 BGB verwiesen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Saarland ist in der 2. juristischen Staatspr\u00fcfung folgendes denkbar: Man hat im Rahmen der Zul\u00e4ssigkeit einer Klage die sachliche Zust\u00e4ndigkeit nach \u00a7 23 Nr.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3188","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-zivilprozessrecht"],"yoast_head":"\n\u00a7 29a ZPO - Ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachtr\u00e4umen: Ein kleiner Ausflug in die Geschichte - klartext-jura.de<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.klartext-jura.de\/2017\/04\/24\/\u00a7-29a-zpo-ausschliesslicher-gerichtsstand-bei-miet-oder-pachtraeumen-ein-kleiner-ausflug-in-die-geschichte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00a7 29a ZPO - 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