{"id":3740,"date":"2018-04-09T10:00:24","date_gmt":"2018-04-09T08:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/?p=3740"},"modified":"2019-06-12T23:43:36","modified_gmt":"2019-06-12T21:43:36","slug":"falsche-widerrufsbelehrung-vertrag-nichtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/2018\/04\/09\/falsche-widerrufsbelehrung-vertrag-nichtig\/","title":{"rendered":"Falsche Widerrufsbelehrung – Vertrag nichtig?"},"content":{"rendered":"

Im Focus<\/a> habe ich vor einiger Zeit gelesen:<\/p>\n

Seit 2. November 2002 steht Kreditnehmern auch bei Immobiliendarlehen ein Widerrufsrecht zu. Seither machten die Juristen von Banken und Bausparkassen jede Menge formale Fehler, weil sie die gesetzlich vorgeschriebene Musterbelehrung eigenst\u00e4ndig abwandelten.<\/p>\n

Die Folge: Selbst bei kleinsten Schnitzern startet die im B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch (BGB) in Paragraf 355 Absatz 2 vorgegebene Widerrufsfrist von 14 Tagen nicht. Der Vertrag ist nichtig. Viele Zehntausend Verbraucher mit \u00e4lteren Darlehen bis 10. Juni 2010 nutzten bereits die Bankenfehler, um ihre hoch verzinsten Darlehen von teilweise vier bis f\u00fcnf Prozent auf das heutige, billigere Zinsniveau von ein bis zwei Prozent umzuschulden oder sich Geld aus l\u00e4ngst abgel\u00f6sten Vertr\u00e4gen zur\u00fcckzuholen. Am 22. Juni 2016 erlosch das Widerrufsrecht f\u00fcr die Altvertr\u00e4ge. Der Gesetzgeber hatte dem Schlupfloch raus aus teuren Finanzierungen einen Riegel vorgeschoben.<\/p><\/blockquote>\n

Sind – wie hier dargestellt – Vertr\u00e4ge mit falscher Widerrufsbelehrung nichtig?<\/p>\n

Der Reihe nach … .<\/p>\n

Das Widerrufsrecht bei Immobiliendarlehensvertr\u00e4gen ergibt sich aus \u00a7 495 Abs. 1 BGB:<\/p>\n

Dem Darlehensnehmer steht bei einem Verbraucherdarlehensvertrag ein Widerrufsrecht nach \u00a7 355 zu.<\/p><\/blockquote>\n

Zur Widerrufsfrist ist in \u00a7 356b Abs. 2 BGB geregelt:<\/p>\n

Enth\u00e4lt bei einem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag die dem Darlehensnehmer nach Absatz 1 zur Verf\u00fcgung gestellte Urkunde die Pflichtangaben zum Widerrufsrecht nach \u00a7 492 Absatz 2 in Verbindung mit Artikel 247 \u00a7 6 Absatz 2 des Einf\u00fchrungsgesetzes zum B\u00fcrgerlichen Gesetzbuche nicht, beginnt die Frist erst mit Nachholung dieser Angaben gem\u00e4\u00df \u00a7 492 Absatz 6. In den F\u00e4llen der S\u00e4tze 1 und 2 betr\u00e4gt die Widerrufsfrist einen Monat. Das Widerrufsrecht bei einem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag erlischt sp\u00e4testens zw\u00f6lf Monate und 14 Tage nach dem Vertragsschluss oder nach dem in Absatz 1 genannten Zeitpunkt, wenn dieser nach dem Vertragsschluss liegt.<\/p><\/blockquote>\n

Und f\u00fcr Altf\u00e4llte gilt nach Art. 229 \u00a7 38 Abs. 3 S. 1 EGBGB:<\/p>\n

Bei Immobiliardarlehensvertr\u00e4gen gem\u00e4\u00df \u00a7 492 Absatz 1a Satz 2 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs in der vom 1. August 2002 bis einschlie\u00dflich 10. Juni 2010 geltenden Fassung, die zwischen dem 1. September 2002 und dem 10. Juni 2010 geschlossen wurden, erlischt ein fortbestehendes Widerrufsrecht sp\u00e4testens drei Monate nach dem 21. M\u00e4rz 2016, wenn das Fortbestehen des Widerrufsrechts darauf beruht, dass die dem Verbraucher erteilte Widerrufsbelehrung den zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltenden Anforderungen des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs nicht entsprochen hat.<\/p><\/blockquote>\n

\"\"<\/a>Wir sehen: Hier ist aufgrund einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung kein Vertrag nichtig – einzig und allein das Widerrufsrecht beginnt mangels ordnungsgem\u00e4\u00dfer Belehrung nicht zu laufen. Um ein „unendliches“ Widerrufsrecht zu vermeiden, hat der Gesetzgeber reagiert: Nach einer gewissen Dauer erlischt das Widerrufsrecht auch dann, wenn niemals eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Widerrufsbelehrung vorgelegen hat.<\/p>\n

Summa summarum: Im Focus-Text ist der Satz „Der Vertrag ist nichtig“ zu streichen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Fokus habe ich vor einiger Zeit gelesen: Seit 2. November 2002 steht Kreditnehmern auch bei Immobiliendarlehen ein Widerrufsrecht zu.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-3740","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-zivilrecht"],"yoast_head":"\nFalsche Widerrufsbelehrung - Vertrag nichtig? - klartext-jura.de<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.klartext-jura.de\/2018\/04\/09\/falsche-widerrufsbelehrung-vertrag-nichtig\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Falsche Widerrufsbelehrung - Vertrag nichtig? - klartext-jura.de\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Im Fokus habe ich vor einiger Zeit gelesen: Seit 2. 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