{"id":6344,"date":"2024-03-18T10:00:00","date_gmt":"2024-03-18T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klartext-jura.de\/?p=6344"},"modified":"2024-02-26T11:50:02","modified_gmt":"2024-02-26T10:50:02","slug":"ueberschwenken-eines-baukrans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bloghosting.jurmatix.de\/klartext-jura\/2024\/03\/18\/ueberschwenken-eines-baukrans\/","title":{"rendered":"\u00dcberschwenken eines Baukrans"},"content":{"rendered":"\n

Das auf der linken Seite dieses Beitrags abgebildete Gespr\u00e4ch k\u00f6nnte den Einstieg in eine m\u00fcndliche Pr\u00fcfung bilden. Es lie\u00dfe sich die Frage diskutieren, ob man den Ausleger eines Kran \u00fcber ein fremdes Grundst\u00fcck schwenken darf. Um sich einer Antwort zu n\u00e4hern, sollte zun\u00e4chst dar\u00fcber nachgedacht werden, ob es eine Vorschrift im BGB gibt, welche die Befugnisse des Eigent\u00fcmers beschreibt. Insofern ist \u00a7 903 BGB einschl\u00e4gig:<\/p>\n\n\n\n

\n

Der Eigent\u00fcmer einer Sache kann, soweit nicht das Gesetz oder Rechte Dritter entgegenstehen, mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschlie\u00dfen. Der Eigent\u00fcmer eines Tieres hat bei der Aus\u00fcbung seiner Befugnisse die besonderen Vorschriften zum Schutz der Tiere zu beachten.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Offen bleibt dann nat\u00fcrlich noch die Frage nach der Reichweite des Eigentums. Wenn man hier die „Dunstkreismethode<\/a>“ anwendet und sich ein wenig im Umfeld von \u00a7 903 BGB orientiert, wird man f\u00fcndig.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Der Treffer ist \u00a7 905 BGB:<\/p>\n\n\n\n

\n

Das Recht des Eigent\u00fcmers eines Grundst\u00fccks erstreckt sich auf den Raum \u00fcber der Oberfl\u00e4che und auf den Erdk\u00f6rper unter der Oberfl\u00e4che. Der Eigent\u00fcmer kann jedoch Einwirkungen nicht verbieten, die in solcher H\u00f6he oder Tiefe vorgenommen werden, dass er an der Ausschlie\u00dfung kein Interesse hat.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich erstreckt sich das Recht des Eigent\u00fcmers also auch auf den Raum \u00fcber der Oberfl\u00e4che, \u00a7 905 S. 1 BGB. Allerdings kann der Eigent\u00fcmer nach \u00a7 905 S. 2 BGB Einwirkungen nicht verbieten, die in solcher H\u00f6he vorgenommen werden, dass er an der Ausschlie\u00dfung kein Interesse hat. So hat das LG M\u00fcnchen (Urt. v. 10.09.2020, 13 O 3296\/20, juris Rn. 14) in einem Kran-Fall einen Duldungsanspruch bejaht.<\/p>\n\n\n\n

In einer m\u00fcndlichen Pr\u00fcfung k\u00f6nnte der Pr\u00fcfer nun auf das Hammerschlags- und Leiterrecht nach z.B. Art. 46b BayAGBGB aufmerksam machen. Dort hei\u00dft es u.a. (vorsichtig, langes, unbekanntes Normzitat, das man sorgf\u00e4ltig lesen sollte):<\/p>\n\n\n\n

\n

(1) Der Eigent\u00fcmer und der Nutzungsberechtigte eines Grundst\u00fccks m\u00fcssen dulden, dass das Grundst\u00fcck von dem Eigent\u00fcmer oder dem Nutzungsberechtigten des Nachbargrundst\u00fccks und von diesem beauftragten Personen zwecks Errichtung, Ver\u00e4nderung, Instandhaltung oder Beseitigung einer baulichen Anlage betreten wird und dass auf dem Grundst\u00fcck Ger\u00fcste und Ger\u00e4te aufgestellt werden oder auf dieses \u00fcbergreifen sowie die zu den Arbeiten erforderlichen Baustoffe \u00fcber das Grundst\u00fcck gebracht oder dort niedergelegt werden, wenn und soweit<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. das Vorhaben anders nicht oder nur mit unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig hohen Kosten durchgef\u00fchrt werden kann,<\/li>\n\n\n\n
  2. die mit der Duldung verbundenen Nachteile oder Bel\u00e4stigungen nicht au\u00dfer Verh\u00e4ltnis zu dem von dem Berechtigten erstrebten Vorteil stehen und<\/li>\n\n\n\n
  3. das Vorhaben \u00f6ffentlich-rechtlichen Vorschriften nicht widerspricht.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Das Recht ist so schonend wie m\u00f6glich auszu\u00fcben. Es darf nicht zur Unzeit geltend gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n

    (2) Abs. 1 findet auf den Eigent\u00fcmer \u00f6ffentlicher Verkehrsfl\u00e4chen keine Anwendung.<\/p>\n\n\n\n

    (3) Die Absicht, das Recht nach Abs. 1 auszu\u00fcben, sowie Art und Dauer der Arbeiten sind mindestens einen Monat vor deren Beginn dem Eigent\u00fcmer und Nutzungsberechtigten des betroffenen Grundst\u00fccks von dem die Arbeiten veranlassenden Eigent\u00fcmer oder Nutzungsberechtigten anzuzeigen. Ist ein Betroffener, dem Anzeige zu machen ist, unbekannten Aufenthalts oder nicht alsbald erreichbar und hat er auch keinen Vertreter bestellt, so gen\u00fcgt statt der Anzeige an diesen Betroffenen die Anzeige an den unmittelbaren Besitzer.<\/p>\n\n\n\n

    [\u2026]<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    Hier k\u00f6nnte man dann darlegen, dass das \u00dcberschwenken eines Baukrans als \u00dcbergreifen von Ger\u00e4ten anzusehen ist (in diesem Sinne OLG M\u00fcnchen, Urt. v. 15.10.2020, 8 U 5531\/20). F\u00fcr den Fall, dass das Verfahren aus Art. 46b III BayAGBGB nicht eingehalten wird, handelt es sich um verbotene Eigenmacht iSv \u00a7 858 BGB, wenn man den Ausleger eines Krans \u00fcber ein Nachbargrundst\u00fcck schwenkt. <\/p>\n\n\n\n

    Abschlie\u00dfend lie\u00dfe sich dann noch dar\u00fcber nachdenken, ob Art. 46\u2009b I BayAGBGB die vorrangige Regelung gegen\u00fcber \u00a7 905 S. 2 BGB darstellt.<\/p>\n\n\n\n

    Aus meiner Sicht w\u00e4re ein solches kurzes Pr\u00fcfungsgespr\u00e4ch ein sch\u00f6nes Beispiel daf\u00fcr, dass es in einer m\u00fcndlichen Pr\u00fcfung nicht um Detailwissen gehen soll, sondern um die Pr\u00fcfung von juristischem Grundverst\u00e4ndnis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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